Земля и недвижимость: топ-12 вопросов. Заземляйся правильно!

Программа представляет собой курс из трёх семинаров, последовательно раскрывающих темы оформления прав на землю, аренды земельных участков и расположенной на них недвижимости, тему обязательных платежей за землю и недвижимость.

Системный подход к вопросам землепользования и пользования объектами недвижимости, представленный в рамках курса, сопряженный с анализом судебной практики, позволит участникам систематизировать свои знания по этой теме, а также узнать о том, какие инструменты могут быть использованы для смягчения финансовой нагрузки на собственника недвижимости.

Участники семинара смогут задать вопросы лектору посредством онлайн-чата в специально отведенное для этого время.

ПРОГРАММА КУРСА:

03 февраля 2021 года

Тема: Оформление прав на землю для строительства и эксплуатации объектов недвижимости.

• Как можно получить участок под строительство: порядок действий. Срок и условия предоставления участка. Что будет, если не закончить строительство вовремя?

• Нужно ли переоформлять права на участок после завершения строительства. Можно ли получить участок бесплатно или его необходимо выкупить. В каких случаях может быть отказано в предоставлении участка собственнику здания, расположенного на нём?

• Где найти старые документы на землю, как зарегистрировать право в ЕГРН, если на руках только бумаги старого образца?

• Подтверждает ли книжка садовода право на дачу?

04 февраля 2021 года

Тема: Договоры аренды недвижимости.

• Действителен ли договор аренды до государственной регистрации, обязаны ли стороны его исполнять?

• Можно ли арендовать/сдать в аренду ещё не построенное помещение?

• Можно ли арендовать/сдать в аренду часть помещения, не описанную в ЕГРН?

• Как часто арендодатель может менять размер арендной платы? На сколько он может повысить?

• Какие льготы по арендной плате положены предпринимателям в связи с пандемией коронавируса?

12 февраля 2021 года

Тема: Обязательные платежи за землю и недвижимость. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости.

• Какие платежи в пользу государства обязан платить каждый собственник недвижимости? От чего зависит их размер? Нужно ли платить, если права на землю не оформлены?

• Если кадастровая стоимость недвижимости рассчитана неверно, можно ли оспорить её размер? Что для этого нужно? Можно ли потом вернуть переплату по налогам за прошедшие периоды?

• Как вид разрешенного использования участка влияет на земельные платежи? Можно ли его изменить? Можно ли снизить арендную плату за землю, если её размер не привязан к кадастровой стоимости?

Внимание! Адвокатам при регистрации на мероприятие обязательно нужно указать свой реестровый номер с кодом региона, например, «78/0000».

Повышение квалификации: в соответствии со Стандартом профессионального обучения и повышения профессионального уровня адвокатов и стажёров адвокатов за участие в мероприятии выдаётся сертификат о повышении квалификации на 10 академических часов.

После окончания курса Сертификат будет выслан на электронный адрес, указанный при регистрации на мероприятие.

Информацию о количестве зачисленных часов по повышению профессионального уровня адвокатов, сведения о которых внесены в реестр адвокатов Санкт-Петербурга, Институт адвокатуры направляет самостоятельно в Адвокатскую палату Санкт-Петербурга.

Для адвокатов других регионов: сертификат, выданный Санкт-Петербургским Институтом Адвокатуры, подтверждает исполнение требований Стандарта профессионального обучения и повышения профессионального уровня адвокатов, признаётся соответствующими адвокатскими палатами субъектов Российской Федерации и засчитывается в систему повышения квалификации в соответствии с количеством часов прослушанных занятий.

За получением дополнительной информации обращайтесь по номеру WhatsApp +79215702269.