Земля и недвижимость: топ-9 вопросов. Заземляйся правильно!

Программа представляет собой курс из трёх семинаров, последовательно раскрывающих темы оформления прав на землю, аренды земельных участков и расположенной на них недвижимости, тему обязательных платежей за землю и недвижимость.

Системный подход к вопросам землепользования и пользования объектами недвижимости, представленный в рамках семинара, сопряженный с анализом судебной практики, позволит вам систематизировать свои знания по этой теме, а также узнать о том, какие инструменты могут быть использованы для смягчения финансовой нагрузки на собственника недвижимости.

Данный курс будет интересен: адвокатам и юристам, собственникам недвижимости, руководителям организаций, главным бухгалтерам, финансовым директорам, специалистам имущественных отделов, риэлторам и оценщикам.

ПРОГРАММА:

14 марта 2022 года. Тема: Оформление прав на землю для строительства и эксплуатации объектов недвижимости

• как можно получить участок под строительство: порядок действий; срок и условия предоставления участка; что будет, если не закончить строительство вовремя;

• нужно ли переоформлять права на участок после завершения строительства; можно ли получить участок бесплатно или его необходимо выкупить; в каких случаях может быть отказано в предоставлении участка собственнику здания, расположенного на нём;

• где найти старые документы на землю, как зарегистрировать право в ЕГРН, если на руках только бумаги старого образца;

• подтверждает ли книжка садовода право на дачу.

16 марта 2022 года. Тема: Договоры аренды недвижимости

• действителен ли договор аренды до государственной регистрации, обязаны ли стороны его исполнять;

• можно ли арендовать/сдать в аренду ещё не построенное помещение, часть помещения, не описанную в ЕГРН;

• как часто арендодатель может менять размер арендной платы; на сколько он может её повысить;

• какие льготы по арендной плате положены предпринимателям в связи с пандемией коронавируса.

18 марта 2022 года. Тема: Обязательные платежи за землю и недвижимость. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

• какие платежи в пользу государства обязан платить каждый собственник недвижимости; от чего зависит их размер; нужно ли платить, если права на землю не оформлены;

• если кадастровая стоимость недвижимости рассчитана неверно, можно ли оспорить её размер; что для этого нужно; можно ли потом вернуть переплату по налогам за прошедшие периоды;

• как вид разрешенного использования участка влияет на земельные платежи; можно ли его изменить; можно ли снизить арендную плату за землю, если её размер не привязан к кадастровой стоимости.

Повышение квалификации:

• после окончания семинара Сертификат будет выслан на электронный адрес, указанный при регистрации на мероприятие;

• для адвокатов других регионов: сертификат, выданный Санкт-Петербургским Институтом Адвокатуры, подтверждает исполнение требований Стандарта профессионального обучения и повышения профессионального уровня адвокатов, признаётся соответствующими адвокатскими палатами субъектов Российской Федерации и засчитывается в систему повышения квалификации в соответствии с количеством часов прослушанных занятий.
  

За получением дополнительной информации обращайтесь по тел.: +7 (812) 490-75-71 или электронной почте: hello@legalstudy.ru